Үй құрылысының есебі - нені ескеру керек, неден бастау керек.

Үй құрылысының есебі

Кез келген типтегі және мақсаттағы үйлердің құрылысы қалай басталады? Идеямен! Дәл осы идея қанша тұрады және сіз үй құрылысын есептей бастауға тура келеді, яғни жобаны әзірлеу сіздің жеке үйіңіз туралы арманыңызды жүзеге асырудың бірінші сатысы болады.

Арнайы білім мен білімсіз мұндай жұмыс нәтиже бермейді, сондықтан сіз саяжай үйлерін жобалау бойынша қызмет көрсететін компанияға хабарласуға тура келеді. Негізінде жоба - бұл қаржылық жағынан да, технологиялық жағынан да үй құрылысының толық дерлік есебі. Дерлік, өйткені ол алаңның құнын және үй -жайдағы әрлеу жұмыстарының аяқталуын ескермеуі мүмкін.

Үй жобасының құнын қалай есептеу керек

құны жобалау өте өзгеше болуы мүмкін, біріншіден, бәрі жобаның қай нұсқасы таңдалғанына байланысты - жеке, типтік немесе өзгерістермен типтік. Стандартты дизайн бойынша үй салудың есебі ең арзан, өйткені «дөңгелекті ойлап табудың» қажеті жоқ - бәрі ойлап табылған. Кейінгі барлық қосымша өзгерістер жобаның құнын арттырады немесе құрылыстың құнын төмендетеді, немесе оны көбейтеді.

Неге бәрібір жоба қымбаттап жатыр? Өйткені бәрібір өзгереді. Бірегей жобаны құру бәрінен де қымбатқа түсетіні анық, бірақ бұл тапсырыс берушіге басқа ешкімде мұндай үй жоқ екендігіне кепілдік береді. Қаржылық бөлігіндегі барлық кейінгі өзгерістер мәселенің технологиялық жағымен тығыз байланысты болады, сондықтан біз оған көшеміз.

Әрине, бастау үшін сізге бірдеңе жасау керек, және оны жасайтын адам қажет. Яғни, үй салу есебі материалдардың бағасы мен құрылысшылардың жалақысын қамтуы тиіс. Материалдарды жаппай сатып алу арзанырақ, бірақ бір ерекшелігі бар - бұл опция кілт бойынша және қысқа мерзімде салғысы келетін тұтынушылар үшін қолайлы.

Үйде құрылыс материалдарының құнын қалай есептеу керек

Егер материалдарды ашық қалдырмау үшін қолайлы сақтау орны болса да, сіз бәрін алдын ала сатып ала аласыз. Материалдардың әр түрін кішкене маржамен сатып алу керек, тәжірибе көрсеткендей, үйдің құрылысын есептеу - бұл жақсы нәрсе, бірақ ішінара шамамен және жиі сізге қосымша нәрсе сатып алуға тура келеді.

Сіз дәл осы материалдарды жеткізу, яғни сатушының өзі қандай бөлігін әкелетінін, өзіңіздің қандай бөлігін өзіңіз алуға болатынын және қандай бөлікке қосымша көлік жалдауға тура келетінін ескеруіңіз керек.

Үйдің құрылысын есептегенде, құрылыстың өзіне қатысты жұмыстардың барлық түрлерінің орындалуын есепке алмаса болмайды. Іргетастарды орналастыру, қабырғаларды көтеру, еден мен төбені төсеу, төбені салу, әрлеу жұмыстары, инженерлік желілерді жүргізу және терезе, есік және басқа элементтерді орнату.

Мұның бәрі-үйдің толыққанды құрылысы мүмкін емес қажетті әрекеттер. Ал жұмыс түрлерінің әрқайсысы өзінше бағаланады және өзіндік, белгілі бір уақыт кезеңін алады. Кілтпен үй салудың есебі көп жағынан тартымды болып көрінеді, яғни бір құрылыс компаниясы барлық жұмыстың орындалуына, нәтижесі мен сапасына жауап береді.

Әдетте жақсы компания жобалық құжаттаманы рәсімдеуден ішкі және сыртқы безендіруге дейінгі барлық міндеттерді шеше алады. Бірақ қаржылық немесе басқа себептерге байланысты бұл қызметке тапсырыс беру мүмкін болмайтын жағдайлар бар және құрылысты бірнеше кезеңмен жүргізуге тура келеді.

Мұндай жағдайда үйдің құрылысын кезең -кезеңмен есептеген дұрыс, әйтпесе қателесу қаупі бар және өте маңызды. Өйткені, егер күрделі құрылыс мәміле жасалған кездегі барлық нюанстарды ескеруді көздейтін болса және құрылыс аяқталғанға дейін іс жүзінде өзгеріссіз қалса, онда мұндай сан кезеңдік опциямен жұмыс істемейді.

Қаңтар айында үй құрылысын есептегеннен кейін, шілдеде қызметтер мен материалдардың бағасының өзгеруіне қатты таң қалуға болады.

Құрылысшылар қызметтерінің құнын есептеу

Құрылыстың егжей -тегжейлі жоспарын өзіңіз жасай аласыз, бірақ оның сфераның ерекшеліктеріне қаншалықты сәйкес келетіндігі әлі де сұрақ болып табылады, сондықтан егер дағдылар болмаса, онда тырыспаған жөн. Сіз үй құрылысының есебін маманға сырттан сеніп тапсыра аласыз, бірақ содан кейін оның қызметіне кететін шығынға қосымша тармақ қосуға тура келеді.

Ең жақсы нұсқа - бұл құрылыспен айналысатындар есеппен қашан айналысады, бірақ бұл процесті бақылау керек және барлық күмәнді бөлшектерді нақтылау қажет. Егер бәрі дұрыс жасалса, онда үйдің құрылысы уақытында аяқталады және жоспарланған сомаға түседі.

Оқу қызықты болады:

пікір қалдыру

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *